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　　新城市领院，这一高端住宅项目，其建筑面积精心规划为约2.6万平方米，巧妙布局了1栋16层的小高层住宅楼以及20栋优雅的4-5层叠墅建筑，营造出低密度□□、高品质的居住环境。整个项目精心限量，仅推出约80套珍稀房源，更显尊贵与稀㊣缺。

　　在高层的户型设计中，项目融合了平层和复式两种产品形态，面积均慷慨地超过100平方米，均采用了四房设计，既满足了家庭的居住需求，又兼顾了空间的宽敞与舒适。而叠墅产品，则以其158-210平方米的阔绰面积，从户型布局到空间尺度，无不彰显出豪宅的非凡品质，为追求高端生活的购房者提供了理想之选。

　　新城市领院所处的位置，无疑与其豪宅定位相得益彰，其占地之得天独厚，令人赞叹。项目不仅临江而建，坐拥壮阔江景，更值得一提的是，其东边仅10公里㊣之遥，便是繁华璀璨的珠江新城，这一城市核心区域，汇聚了广州最顶尖的商业□□、文化与教育资源，为居住者提供了无与伦比的便捷与尊贵体验。

　　往东行，便是蓬勃发展的鱼珠CBD，这里汇聚了众多高新技术企业与金融机构；往南则是享有盛誉的琶洲会展商务区，以及新兴崛起的南村㊣万博商圈，两大区域共同构筑了广州南部的经济与文化高地。而向北跨过繁忙的广园快速路，则是广氮□□□□、车陂等近年来备受瞩目的热门居住与投资板块，它们以其独特的地理位置和丰富的配套资源，吸引了大量置业者的青睐。

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　　仅68席，金融城唯此臻藏之作，其珍贵程度不言而喻。当金融城的时代序幕缓缓拉开，如何在这片充满机遇与挑战的土地上精准入手，成为了众多投资者与置业者关注的焦点。

　　不同于其㊣它以“产城融合”为主导的发展模块，金融城在广州的发展版图中显得尤为独特。在金融城的规划中，商业与商务用地占据了绝对的主导地位，而宅地则如凤毛麟角般㊣稀缺。这种规划布局，使得金融城的住宅项目更显珍贵与独特。

　　自2011年金融城诞生以来，其土地市场便一直备受瞩目。然而，令人惊讶的是，金融城一共只出让过两宗涉宅用地，这足以说明金融城住宅项目的稀缺性。

　　目前，金融城在售的项目也基本以商业梳妆柜✅图片□□□、商住混合为主，纯住宅㊣项目更是少之又少。即便是即将出让的南方面粉厂地块，其性质也✅是居住□□、商业□□、商务混合，而非纯宅地。这种局面，无疑进一步加剧了金融城住宅✅的稀缺程度。

　　如今，置业金融城的人群，是以珠金琶的高净值人群为主。对居住的品质□□□、资产的稀缺性，都有着更高的要求。

　　单看数据，你可能会以为是某个度假盘。但这就是新城市领院，这个位于金融城芯的项目的“含绿量”。

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　　在如此“烫金”且寸土寸金的地段，项目开发商却毅然决然地把更多宝贵的土地慷慨地留给了园林，这份对居住环境品质的执着追求，实属难能可贵。并且在园林的设计与打造上，注入了足够的匠心与考究，力求为居住者营造出一个既优雅又舒适的归家环境。

　　项目独具匠心地将广州代表性的自然景观“云山珠水”巧妙融入园林设计之中，使得居住者在归家的每一步都能感受到自然与人文的和谐共生。从步入气派的大门开始，乘月归家□□□、肆水归堂□□□□、碧影浮翠□□□、山景会客厅□□、叠级水景墙，这五大归家礼序如同一幅㊣幅精美的画卷，在眼前徐徐铺就，让人在归家的路上便能感受到浓浓的仪式感与归属感。而道路两旁，罗汉松□□□、冬青□□□□、樟树□□□□、朴树□□、乌桕等名贵树种挺拔而立，它们不仅美化了环境，更以其独特的韵味迎接着每一位归家的主人。

　　从喧嚣繁华的CBD踏入这片静谧的园林，仿佛瞬间穿越到了另一个世界，心灵得到了前所未有㊣的放松与宁静。而项目外部，更有杨桃公园□□、天合公园等城芯公园如众星拱月般环抱，这些公园总体量约达22万㎡，相当于超过㊣30个标准足球场的面积，为居住者提供了丰富的休闲娱乐与亲近自然的空间。

　　整个项㊣目，就如同是生长在一片广袤的公园之中，即便身处高楼林立的金融城芯，也能自成一处远离尘嚣的都市桃源，让居住者在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静与美好。

　　其中，小高层产品，为2梯2户纯板式大平层。户型只有两种——建面约130-135㎡□□、建面约224-229㎡。

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　　室内每个功能空间，无论是家人齐聚的客餐厅，或是家庭成员私享的卧室，抑或是洗手间，都能有阔绰的采光和景观面，

　　3.3米㊣的层高，意味着即便装空调或者后期加装地暖，纵向空间依旧绰绰有余。不仅能让每一层空间都享有极佳的视野□□、采光，也能将室✅内的气派□□、阔绰感拉满。

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　　例如，在交标上，从进门的玄关□□□、到客厅的电视背景墙，都采用成本不菲的高端奢石；在厨电品牌上，选用百年德系品牌博世。

　　在停放爱车之外，自驾游需要的露营装备，游玩时喜欢携带的钓鱼□□□□、滑雪器具，或者“4+2”出行时的自行车，都可以✅有独立的空间放置。

　　每个购房者和业内人士都会用来了解广州真实市场数据的“阳光家缘”网站，正是㊣由新城市集团倡导的。

　　在去年出炉，让广州的新房设计实现飞跃式进阶□□、让购房者得到的使用率大幅度提升的户型新规——《广州市建筑工程容积率计算办法》，便是得益于新城市集团的积极建言。

　　在这个都在提倡“好房子”的时代，实际上新城市集团也早已领先于行业，提出“6G”好房子开发标准。将“好房子”具象化□□□、标准化。

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　　在项目的开发上，新城市集团也一直极具前瞻性。其在广州每次落子，基本都是位于天河□□、越秀□□、海珠等城市核心区。

　　在不少开发商现金吃紧□□□、减少拿地的当下，新城市集团在珠江新城跑马场□□□、环市中□□□□、环岛路大干围等核心城区还有多块储备用地，土地储备预估总值超过260亿元，未来还能持续打㊣造标杆级别作品。

　　户型鉴赏130-229㎡纯粹大平层，聚焦高端产品㊣的专注度两梯两户板式布局，零接触归㊣家，超宽景观阳台，革新人居体验

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